SEIKO DENKI様｜打ち合せミスは許されない、生産設備什器966点の工場移転

ロンドック工業団地内の 内装 家具のご相談はCRAFTECへ。ロンドック工業団地内の 内装 施工事例です。ロンドック工業団地を管理されているSOJITZ INFRASTRUCTURE VIETNAM様のサービス棟の内外装の大規模改修をさせていただきました。    SOJITZ INFRASTRUCTURE VIETNAM様は、双日グループ法人で、ドンナイ省にある「ロンドック工業団地」の開発・運営管理と、レンタル工場の賃貸管理事業を主軸に、ベトナムに進出する日系メーカーをはじめ、各種製造業社向けに、インフラの整った製造拠点を提供されています。   プロジェクト概要 本プロジェクトは、工業団地の「顔」となるサービス棟内のレセプション、会議室、セミナーホール、レンタルオフィス、SOJITZ様オフィスが入っており、サービス棟内の大部分にあたる615㎡を改修させていただきました。   来訪者を迎えるレセプション・ラウンジ SOJITZ INFRASTRUCTURE VIETNAM様が管理するロンドック工業団地のサービス棟は、訪れる方の多くが立ち寄る＜工業団地の顔的存在＞です。毎回様々なゲストを丁寧にお迎えする場所として機能しているため、デザインには適度な重さのある色調をベースに、ホテル・ロビー的な落ち着いた印象を加えるようにしました。旧レセプションは、スポット・リフォームによるカジュアルデザインでしたが、今回の改修の大きな目的は、ゲストが感じる印象の＜格＞を引き上げることでした。改修はこのスペース以外にも、ショールーム、セミナーホール、会議室、トイレ、レンタルスペースまで、一体的にデザイン改修をさせていただきました。   100名規模に対応する研修・カンファレンスホール サービス棟の中核となるのが、木目のルーバー天井をあしらった大型の研修ホールです。セミナーテーブルとチェアを整然と配置し、演台と大型スクリーンを複数台設置することで、セミナーやカンファレンスなど、多用途に対応できる空間となります。こちらもこれまでの無機質な工業施設のイメージを払拭し、会合にほどよいフォーマル感を保てるよう心掛けました。   工業団地の全体像を伝えるショールーム ロンドック工業団地の大きな縮尺模型が展示されているスペースです。来訪企業が団地全体の区画・インフラを一目で把握できるよう、模型を中心としたシンプルな回遊動線としております。また、工業団地に対し、明るい印象を持っていただけるよう、このショールームはレセプションやセミナースペースと異なり、より明るいインプレッションを持っていただく照明計画としました。   快適性を支える化粧室 サービス棟全体の印象を格上げするため、ラウンジエリアのインテリア同様、化粧室も石タイルや間接照明を用いて、上質で品のあるトイレ空間へと改修させていただきました。     施工事例一覧はこちら。CRAFTECの内装サービスの詳細はサービスページをご覧ください。お問い合わせもお待ちしております。 ベトナム関連参考情報：JETRO

ホーチミン オフィス リノベーション 大成建設様-VINATA様の施工事例です。 オフィスリノベーション のご相談はCRAFTECへ。 2法人が同居するオフィス リノベーション前の大成建設様-VINATA様オフィスは、２法人のそれぞれの執務デスクがやや曖昧に混在しているレイアウトでした。各家具類も年代やサイズがバラバラで、長い期間に渡り、デスク島やキャビネット類を局所的にカスタムし続けていたため、オフィスレイアウトの合理性や使い勝手に多くの問題をはらんでいる状態でした。今回のプロジェクトの出発点は、ご移転かリノベーションかの方向性を検討するところから入らせていただきました。候補区画へのご移転の場合や現オフィスのリノベーションの場合のそれぞれの案を検討していく中で、オフィスのサイズ感やご予算等を総合的に検討された結果、最終的に現オフィスをフルリノベーションする方向に定まりました。 30回以上のブラッシュアップで導き出した最適解 そこからの計画案は、7Fと6Fのゾーニング分けのアイデア出しにはじまり、詳細な配置がまとまるまで、実に30回以上のブラッシュアップを重ねさせていただきました。大成建設様は誰もが知っているゼネコンであり、スタッフの皆様も建築のプロフェッショナル集団です。お打合せでは是々非々の率直なご意見を数多くいただきながら、動線・機能性・部門バランスの課題を一つ一つ解きほぐすようにお打合せを重ねさせていただきました。修正と検証を積み重ねた結果、デスクは整然と並び、デスク島間の余白がバランスよく配置された高い合理性を備えたレイアウト案に辿りつくことができました。 家具は極力再利用 今回のリノベーションでは、既存什器の廃棄は必要最低限に留める方針となりました。年代ごとに微妙に寸法が違うデスク、テーブル、ワゴン収納、書棚類をすべて採寸しリスト化し、改修前後の文書収納量も問題ないよう、文書の量もファイルメーターで数値化しました。機能的なレイアウトへの組み換えとオフィスインテリアのアップデートによって、各什器の年式や仕様のばらつきを感じさせない、統一感を保ったオフィス空間ができあがりました。 オフィスを毎日稼働させながら進めるリノベーション工事 オフィスの全面改修で厄介なことは、日常のオフィス業務を止めずにどう工事を進めるかです。こうしたリノベーションでは、工程の組み方やフェーズ分けまでしっかりと御客様とお話し合いをする必要があります。今回は工事のフェーズを３つに分けて、サーバーも仮移設をしての工事計画を立てさせていただきました。建築のプロフェッショナルである大成建設様・VINATA様には、施工中も手厚いご協力をいただき、皆さまの胸をお借りする思いで、毎日の工事にあたらせていただきました。 今回のリノベーションの成功理由は、理詰めの確認を細かく積み重ねることができた点だと思います。 お客様には時には遅い夕方や夜に差し掛かってのお打合せにお付き合いいただきましたが、お打合せに多くのお時間を割いていただけたおかけで、ビフォーアフターに大きな差を生み出すことができ、大変付加価値の高いオフィス・リノベーションであったと思います。 ご担当いただいた皆さまには、多くのお時間をお打合せに費やして下さり、心より感謝申し上げます。 オフィス内装施工事例やサービス詳細、無料相談はCRAFTECへ ベトナム関連情報：JETRO

日系企業オフィスが多く入居するホーチミンXuan Hoa(旧３区)のAn Phu Plaza内の 居抜きオフィス のリノベーション事例のご紹介です。今回のご用命はLAMPART様。ホーチミン３区のAn Phu Plazaに、すでに800m²以上のオフィスを１フロア借りされており、同じビルの別階の居抜きオフィス区画をリノベーションするご計画でした。 居抜き物件の良さは、前テナントの内装什器を活かし、内装工事費や工期を抑えられることです。居抜き物件は、探そうと思っても条件にぴったり合う物件を簡単に見つけ出せるものではありません。よい居抜き物件に出会えるかどうかは、計画のタイミングや運にも左右されます。 居抜きオフィスのリノベーションのポイントは、自分たちの働き方に合った細かいカスタムができるかどうかです。検討が不十分であれば、オフィスの使い勝手は前テナントの域を抜け出すことができず、オフィスの使い方自体が限定されてしまいます。 居抜き物件を中古車に例えるなら、買った中古車をそのままの状態で乗るのではなく、快適に乗り回すために、考えられるオーバーホールを事前に検討し、施しておくことが大切です。Lampart様と弊社の考えは初期段階から合致しており、居抜きだからこそ現況を細かくチェックして何度も打合せを重ね、最適なオーバーホールを心がけました。精査するほど様々なポイントに気づきます。分電盤回路の組み直し、再利用家具の位置替え、再利用家具の細部のカスタム、コンセント位置の変更増設、照明の部分入れ替え、セキュリティーの再構築、ドアの丁番調整など、会議環境の改善など、細かな手を加え続けていくことで、ただの居抜き物件からお客様の業務にフィットする快適なオフィスにすることができました。 今回もお客様と二人三脚のオフィスづくり。お引渡し時に「メインオフィスよりもこっちのオフィスがいい」とスタッフ様からコメントをいただけて大変光栄でした。 オフィス内装施工事例やサービス詳細、無料相談はCRAFTECへ。 ベトナム関連参考情報：JETRO ベトナム情報

ホーチミン オフィス移転 の施工事例です。PERSOL CAREER TECH STUDIOホーチミン様のオフィス移転・内装リノベーションをCRAFTECが担当しました。 ホーチミン オフィス移転 のご相談はCRAFTECへお気軽にどうぞ。 日系内装2社コンペの初回プレゼンでは、残念ながら私たちのデザインはお客様のご意向にマッチしておりませんでした。 レイアウトが一番よいがデザインは１番ではない・・・私たちの初回ご提案では珍しいことではありません。 初期段階で大切にしていることは、区画の特性を精査して求められるオフィスの働き方をデザインしていくことです。それはオフィスづくりの最初のデザイン（＝レイアウト）となります。デザインとレイアウトではレイアウトがより重要ですので、私たちはデザインを着工前までブラッシュアップを続けていきます。 レイアウト面では、旧オフィスはベトナムオフィスで大切なパントリースペースが十分に確保できていなかったため、新オフィスは、執務エリアのレイアウトの最大効率を達成させて、浮いた面積をすべてパントリースペースへ転換していきました。 このレイアウトをご評価いただき、「常にお客様と一緒にいいオフィスを造り上げていく」当社のオフィスづくりのスタイルとご商談初期~竣工まで一貫した工事マネジメント面でご信頼をいただき、ご提案時に足りていなかったデザインをブラッシュアップするチャンスをいただきました。当初ご提案のデザインはグレーとベージュ系の落ち着いたトーンで暗い印象があり、修正案は全体的にポジティブな印象のデザインとさせていただきました。 お引き渡し後、明るくて前の10倍近く広くなったパントリーで、スタッフの皆さんが賑やかにお食事や休息されている様子を見て、ベトナムではじめてオフィス移転を経験された山本社長が大変満足そうにされておりました。 今回のご計画で、新オフィスの最大の英断は、全エンジニア様が座る執務チェアをUCHIDA AJ2チェアにしたことだと思います。オフィスの労働生産性を最大限に高めるために、チェアのスペックを引き上げたことは大変な英断だと思います。 今回もお客様と二人三脚で造り上げ、よいオフィスが出来上がりました。 開所式では大変光栄なことにテープカットにも参列させていただきました。皆さま、どうもありがとうございました。 同様のオフィス内装施工事例やサービス詳細、無料相談はCRAFTECへ。 ベトナム関連情報 : JETRO

ホーチミン オフィス内装 の施工事例です。GEO SYSTEM SOLUTIONS VIETNAM様のサテライトオフィス新設・2nd STREET模擬店舗の内装をCRAFTECが担当しました。 ホーチミン オフィス内装 のご相談はCRAFTECへ。 日本のGEOグループ各社のサポート業務を主業としているGEO SYSTEM SOLUTIONS VIETNAM様が、 現在のALPHA TOWER内のオフィスと別フロアに約200m²のサテライトオフィスを構築しました。 この別フロアのサテライト・オフィスは、日本の2nd STREET(通称セカスト)のシステムサポート業務を行うためのオフィスです。ベトナムにはセカストの店舗がないため、オフィスの中に模擬店舗の内装エリアを構築し、スタッフが働きながらセカストの店舗の雰囲気を体感できることがこのオフィスの特色です。 模擬店舗の構築にあたり、セカストの内装、照明、棚割り、POSカウンター、試着室、壁のグラフィックデザインなど、日本のGEO様の店舗チームのご協力をいただきました。 GEO様とは2019年のベトナム進出時からオフィス構築の担当を任せていただいており、今回の増床オフィスもまた新たなグループ間の業務連携の取り組みとなるそうです。 GEO様はベトナム現地法人と日本本社間のコミュニケーションが密で人の往来も活発、グループとしてのベトナム拠点のあり方を皆様で明確にイメージ共有されており、日本本社とベトナム現地法人が担う親子間取引のよい事業モデルです。 同様のオフィス内装施工事例やサービス詳細、無料相談はCRAFTECへ。 ベトナム関連情報 : JETRO

不動産仲介のN-ASSET様からご紹介いただいたコンドミニアムのリノベーション計画の施工事例です。 設計は東京大学で建築を教えられている中倉徹紀建築都市設計の中倉先生、施工はCRAFTECが担当させていただきました。 お施主様はベトナムに常駐されていないため、お施主様とはグループラインで確認打ち合わせ、 中倉先生とは工事日報の他に時折現場からビデオを繋いでの詳細打ち合わせなど交え、 大きなトラブルなく竣工させることができました。 「数ヶ月掛けて懸命に作り上げた建築だからこそ竣工撮影も丁寧に行いたいんです。 特にお施主様が購入された資産の価値は建築写真１つでマーケットの評価も変わってきます。 写真はとても大切だと思います。」と、 竣工検査の他にご自身で竣工撮影もされるためホーチミンへいらした中倉先生の言葉が印象的でした。 建築家さんとのお仕事は自社の設計施工だけでは学べない出稽古感があり、 自社もレベルアップできる貴重な機会です。 ご紹介いただいたN-ASSET様、リノベーションのお仕事を当社へご用命くださったお施主様、 日本とは勝手が異なるベトナムの施工現場をおおらかにかつ要所は細やかに オンタイムで遠隔管理していただいた中倉先生に感謝いたします。